不同于以往的二維圖紙和CAD，BIM是面向建筑對(duì)象的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)建模的基本單元是建筑的構(gòu)件，也就是說(shuō)建筑的構(gòu)件直接在設(shè)計(jì)軟件中生成，而非是傳統(tǒng)CAD的點(diǎn)線面的組合，將建筑構(gòu)件之間的關(guān)聯(lián)和建筑構(gòu)件的性質(zhì)信息相互關(guān)聯(lián)起來(lái)，是一種參數(shù)化建模的方法，實(shí)現(xiàn)了一次建模服務(wù)于全過(guò)程，便于變更和調(diào)整。
歸結(jié)到數(shù)字化，相對(duì)于二維圖紙，bim模型承載的建筑信息更多，我們可以把它理解為富媒體。
隨著建筑行業(yè)的數(shù)字化全面升級(jí)，BIM、裝配式等新技術(shù)的應(yīng)用持續(xù)深入，住建部發(fā)布多項(xiàng)政策，要求推廣施工圖數(shù)字化審查，試點(diǎn)BIM審圖，各省市的BIM審圖推廣節(jié)奏加速。
BIM智能審圖主要指對(duì)建筑三維模型進(jìn)行多專(zhuān)業(yè)集成后進(jìn)行碰撞檢查、規(guī)范檢查等一系列應(yīng)用，以確保項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工階段的良好過(guò)渡。通過(guò)BIM智能審圖，提前預(yù)判建筑構(gòu)件之間的相互沖突并進(jìn)行可視化溝通，提升各階段、各專(zhuān)業(yè)人員的協(xié)作能力。
2020年8月1日，湖南省房屋建筑工程施工圖BIM審查功能正式上線，為發(fā)揮試點(diǎn)示范引領(lǐng)作用，省內(nèi)建筑甲級(jí)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)全部納入BIM審查試點(diǎn)，試點(diǎn)企業(yè)須選取本單位房屋建筑工程項(xiàng)目總數(shù)的10%及以上申報(bào)BIM審查。
這個(gè)問(wèn)題引起了軒然大波，評(píng)論區(qū)更精彩。曾經(jīng)我也是以為這將是改變行業(yè)的開(kāi)始，沒(méi)想到兩年過(guò)去了，施工圖BIM審查依舊推廣困難重重，阻力很大。
那么，關(guān)于BIM圖審，試點(diǎn)城市都在積極努力推進(jìn)，智能精裝、智能審圖、智能強(qiáng)排...碧桂園、萬(wàn)科、美的置業(yè)都已經(jīng)靠AI助力造房了。
2021年9月3日，南部新城機(jī)場(chǎng)三路社區(qū)中心建設(shè)工程順利通過(guò)南京市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查管理中心施工圖審查，同步取得了施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)。該項(xiàng)目由中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，是南部新城首個(gè)同時(shí)通過(guò)BIM規(guī)劃報(bào)建和BIM施工圖報(bào)審的項(xiàng)目，也同步入選為南京市首批BIM示范項(xiàng)目。
2022年8月11日，湖北省襄陽(yáng)市濱江商務(wù)帶F地塊項(xiàng)目順利通過(guò)湖北省施工圖BIM審查，取得湖北省首張BIM施工圖設(shè)計(jì)文件聯(lián)合審查合格書(shū)。
2022年8月16日，作為國(guó)內(nèi)首部BIM標(biāo)準(zhǔn)圖集，深圳市《建筑工程信息模型設(shè)計(jì)示例》SJT 02-2022將于2022年9月1日起正式實(shí)施。
看到很多關(guān)于BIM的審圖討論都太片面了，只顧著自己屁股下的一畝三分地。其實(shí)這只是整個(gè)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)設(shè)計(jì)周期短，設(shè)計(jì)費(fèi)低的一個(gè)縮影。
BIM的好處很多，政府、業(yè)主、設(shè)計(jì)三方都不能否認(rèn)，它能減少設(shè)計(jì)失誤，提高施工效率，也方便業(yè)主后期運(yùn)營(yíng)管理。
BIM的壞處是啥呢？加大設(shè)計(jì)工作量而為施工方和業(yè)主管理方提供方便。因?yàn)槠ü刹煌鴺I(yè)主又不提供額外的設(shè)計(jì)費(fèi)和設(shè)計(jì)周期，所以BIM不管怎么推，設(shè)計(jì)院這塊就是不執(zhí)行。結(jié)果就是很多所謂的BIM是逆向的，先有施工圖再翻一個(gè)BIM模型甩給業(yè)主，甚至有讓施工單位幫忙翻一個(gè)模型的。
BIM問(wèn)題不過(guò)是整個(gè)設(shè)計(jì)行業(yè)設(shè)計(jì)周期短、設(shè)計(jì)費(fèi)低的一個(gè)縮影。所以，反倒是那些設(shè)計(jì)做好的企業(yè)擁有點(diǎn)話語(yǔ)權(quán)的企業(yè)，真正做到了正向BIM。